<p> COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA ubicada en el distrito El Carrizal, la misma cuenta con una superficie total de 92,5Has compuesta de dos parcelas:<br><br>- Una de 77,9Has, en estado de abandono, que ha sido productiva hasta el año 2021. La misma contaba con palos estacados, riego por goteo, vid, olivos, y algunos frutales.<br><br>- La otra parcela , consta de una superficie de 14,6Has separadas por calle pública.<br>Ambas, son aledañas, conectadas por callejones ya trazados, y actualmente divididos por cierres de alambrado.<br><br>En la misma, se encontraban (ex plantaciones de malbec de 13,8 ha ,todo el resto se encuentra nivelado)<br><br>Cuenta con un ingreso jerarquizado, con muros de piedra, y tranquera de madera en color verde.&nbsp;<br>La finca posee pozo de 10 pulgadas, el cual no se encuentra operativo, pero está habilitado. No posee tablero, ni bomba.&nbsp;<br>Hay una represa existente, cubierta con nylon, que ha quedado al deterioro. La represa, por su abandono, actualmente se encuentra con vegetación xerófila del lugar.<br><br>&nbsp;-Sobre la tierra, pisa una casa para encargado, y una casa patronal. Ambas de cómodas dimensiones, y a refaccionar.&nbsp;<br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">- Casa Patronal:&nbsp;</span><br>Compuesta por un amplio estar, con hogar a leña. Cocina con salida al jardín, cocina comedor con otro hogar a leña. Hall de distribución hacia la parte nocturna, donde encontramos hacia el lado izquierdo dos habitaciones individuales, con un baño completo, y hacia el lado derecho, dos habitaciones más con otro baño completo.&nbsp;<br><br>Superficie Cubierta: Verificar Plano<br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">-Casa Encargado:</span><br>Compuesta de amplio living, cocina comedor, estar con hogar a leña, baño completo, y dos habitaciones individuales.<br><br>Superficie cub: Verificar plano</p><p><br>Cabe destacar, que la finca estuvo operativa durante 12 años, dejando de funcionar y quedando en estado de abandono hasta la actualidad, desde el año 2021.&nbsp;<br><br>En cuanto a la ubicación, se puede ingresar mediante dos accesos: Uno desde el pavimento, ingreso Carrizal de Abajo (pejerrey) se encuentra a 7km, por camino de ripio en buen estado en su mayoría, contemplando que se encuentra Vialidad en el mismo camino. De ruta 40 a la finca hay 10 km (por calle km 48) en estado regular, de ripio.</p><p>Hay fincas operativas aledañas a la misma, en funcionamiento actual. Como así también, se encuentra el futuro parque solar de Anchoris sobre el km 48, a pocos mts de salir a ruta 40.&nbsp;<br><br></p><p>Contacto Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886</p><p>&nbsp;<br> </p><br>